此前，小坊报道了

家住闵行区古美华庭

的多位业主

向《新闻坊》同心服务平台反映

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去年12月底新交付的千万级精装商品房，今年6月入住后，生活用水出现了严重问题，不仅水质肉眼可见地发黄，放出来的自来水中甚至还漂浮着油膜，沉淀着大量黑色杂质。

戳标题回顾前情↓↓↓

前情回顾：

上百户业主投诉新楼盘水质问题

在居民们的一再要求下

8月10日，开发商安排了一家

第三方检测公司

对古美华庭小区4户业主进行水质检测

结果为：符合国标要求

然而，就在报告出来3天后，城投水务又在南北区居民家中进行了一次水质检测，结果却是"不合格"，与开发商的检测结果大相径庭。

记者了解到

古美华庭小区共计有业主530户

在已入住的132户中

反映水质异常的多达100多户

超过入住总数的四分之三

居民日常洗漱、饮用都受到影响

在属地的督促下

物业只能暂时为业主送水上门

缓解眼下的用水难题

问题是

影响水质的症结

却一直没能找到

由闵行区房管局牵头

多部门对古美华庭小区进行了检测

8月21日、8月31日，闵行区卫监所工作人员先后两次对古美华庭小区业主家的自来水进行了抽样检测。

8月21号、8月23号，区建管委委托上海建科院专家，2次到古美华庭小区对管材连接处进行取样。

值得一提的是

有共同开发商的隔壁小区

华发古美华府小区

也一并参与了此次检测

水质和管材

是否符合国标要求

还需要等待实验室比对后的结果

才能出具权威的检测报告

但8月23日管材取样时

专家、业主代表

和区建管委相关负责人

在古美华庭小区

用肉眼就看到了水管内壁

遗留了不应出现的物质：麻丝

季德麟 闵行区建管中心监督科负责人：

的确发现在管道内壁上是有连接密封用的麻丝残留物的，施工过程中可能存在不规范的情况，已经第一时间紧急约谈了这个项目的建设单位和监理单位。

官方通报：总氯指标不达标

一业主家菌落总数超标41倍

昨晚（9月4日）

闵行区建管委官方微信公众号

发布了情况通报

对这次"水质疑云"的成因

有了权威判断

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今天（9月5日）上午10点

由闵行区房管局牵头

区建管委、区卫监所负责人

古美华庭业主代表

和开发商华发股份代表

在七宝镇网格化综治中心

召开了业主见面会

详细通报了

备受关注的水质

及管材检测报告结果

关于两次采样的水质检测结果，检测单位闵行区卫监所通报称，8月21日的检测报告显示，古美华庭小区水样中总氯指标不达标，而菌落总数超标，其中有一户菌落总数甚至超出国标的41倍。

李燕 闵行区疾控中心（区卫监所）副所长:

8月21日，我们采集了18份水样，经实验室检测，按照生活饮用水的卫生标准，除了部分点位存在总氯不达标和菌落总数超标的情况，其他指标都是符合要求的。 菌落总数超标是各种原因综合起来的。

这个小区（古美华庭小区）入住率比较低，用水量比较少，再加上上海目前七八月份的高温，我觉得这是一个比较大的影响因素，当然也不是唯一的。

不过，第一次抽样检测后

闵行区卫监所督促小区物业

提高了管网及水箱冲洗频次

在8月31日第二次水质检测报告中

古美华庭小区的水样总氯与菌落总数

两项指标回归正常

就水管管材检测情况

区建管委方面回应

虽然检测结果显示

管材材料达标

但水管内有麻丝入侵的情况

却是不争的事实

因此判定

古美华庭小区给水管施工中

涉嫌存在"未按技术标准施工"的行为

季德麟 闵行区建管中心监督科负责人：

检测报告已出，主要是针对化学成分、拉伸性能、氧化诱导时间三项主要指标进行检测，现在检测结论是合格的，符合国家的相关质量规定，我们委托了专业的检测机构，用内窥镜方式对管壁情况进行了检查，检查中的确发现施工没有按照技术标准进行施工，管壁内特别是在连接处的地方，存在较多的麻丝侵入内壁的情况。

为此

区建管委已责令

建设单位抓紧予以改正

后续他们将对相关负责单位

和责任人员

启动立案调查程序

季德麟 闵行区建管中心监督科负责人：

开发商已经初步制定整改方案，原则上对管件包括管材进行彻底的拆除和清理，对锈蚀的管件进行更换，建设单位（开发商）已经承认了自己在施工过程中存在违规行为。我们现在主要针对施工单位"未按照技术标准进行施工"展开立案调查，过程中也会同步调查监理单位包括建设单位，如果查实存在违规行为，对整个单位进行处罚，对相关责任个人也会进行处罚，进行行政处罚同步会有记分处理。

相邻的两个小区水质均出现问题

开发商依然未作回应

记者了解到

古美华庭小区是由

建发房产和华发股份联合开发的

无独有偶，就在上个月

本台《新闻报道》"夏令热线"

也曾报道过华发古美华府

新交付商品房自来水中出现小虫

水质检测不合格

而华发古美华府

也是华发股份开发的商品房小区

从记者介入报道开始

曾多次联系开发商

但对方都以不便回应等理由

明确拒绝了记者的采访

甚至三周过去

连一份纸质情况说明都没有出具

王峰 开发商华发股份项目代表：

从建发股份（开发商之一）的角度来说，我们没有权利接受这样一个采访，要拿到总部授权，这个项目比较复杂，是一个联合开发的项目，不是一个独自开发的项目，所以很多事情我们和建发之间也要沟通。

季先生 参会业主代表：

出这么大一个饮用水的安全事故，我觉得建发、华发一直在推卸责任，老是视而不见，对于媒体采访也是没有站出来，目前发生事件后，我们对它非常失望。

业主代表季先生告诉记者，今天上午的业主见面会，作为联合开发商之一的建发房产并没有派员出席，不过，与会的华发股份代表面对铁一般的证据，终于首次承认了自己的责任。

作为本次会议的牵头单位

闵行区房管局承诺

后续将继续细化落实整改方案

直至居民喝上放心水

周玮 闵行区房管事务中心主任：

方案制定中我们也要考虑到居民的实际生活保障， 这次的整改不仅要符合水质所有规范，要一次性解决相应水质问题。

然而关于水质问题为何会出现

似乎还有不少疑问

管怀圣 上海房地产专修学院教师 一级建造师：

现在白铁管不允许用了，用PPR管道了用不到麻绳了，应该2020年应该有个国家强制，在明令禁止淘汰产品里，现在这个工艺不用了，也就这个产品没有了，材料淘汰了也就是这个东西没有了。

区建管委方面介绍

冲洗管网达标

也是开发商交付标准之一

他们回查竣工材料时发现

该验收类目当时确有记录

交付时的水质也是达标的

目前，开发商已经承认

在施工过程中存在违规行为

而施工单位也已经被立案调查

调查结果如何？小坊将持续关注！

在过去的一周

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记者：李仕婧

摄像：朱勇

编辑：计青牧、金莹莹、夏进

视频：常亮、李仕婧、梅恺

制图：王歆瑜

• 本文分类：实时讯息
• 本文标签：闵行区   华发   水质   小区   开发商   华庭   业主   菌落   
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• 发布日期：2025-09-06 00:04:00
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