5月13日，惠城区首批162张房票落地。至6月5日，不到一个月的时间，惠城区首单房票兑付完成，房票兑付资金顺利拨付到房源提供单位账户。

河南岸街道湖山村村民王女士用票面总价值300多万元的房票，100％兑付购买了一间自己梦寐已久的“黄金靓铺”。这意味着她手中纸质的“结算凭证”，实实在在转化为临街商铺的产权。

“有了自己的铺面，我想创业做一家咖啡书吧，实现自己的梦想。”王女士的梦想从房票到实体，也标志着惠城区房票安置政策落实，完成了具有里程碑意义的首单兑付。

高效兑付

从乡村老楼到“黄金商铺”，10天完成华丽转身

10天前，王女士手中握着的还是与老屋告别的补偿凭证。她家原位于湖山村的老旧建筑，经房票安置政策核算，权益金额加上丰厚的奖励金，最终形成总价值300多万元的房票。

“以前拆迁补偿主要看面积和评估价，这次房票政策直接多出几十万元奖励金，实实在在增加了我们的补偿款。”王女士对政策红利感受深刻。

这笔资金乘着政策红利东风迅速找到了“落脚处”。王女士早就有创业梦想，惠城区河南岸街道工作组及早入户宣传房票政策，让她明晰了自己的目标。很快，王女士看中了文岭西堤花园一间临街的商铺。吸引她的不仅是优越地段和周边逐步提升的入住率，更有房源项目开发商的优惠支持。

“因为我们决定得比较早，早下手选房有优势。不仅单价实惠，商铺前面还有近200平方米的露天花园，开发商知道我们房票置换的意愿后，还免了1年物业费，提供车位使用权，专人对接办手续，整个过程特别顺当。”王女士说，从5月28日领到房票到6月5日完成兑付，惠城区房票兑付高效流程让她赞叹。

服务加持

专业团队“一对一”服务，开发商推出专属激励

开发商拥抱新政，市场房源库持续扩容。成功和王女士完成首单房票兑付，也让隆生鹿江花园销售经理曾天乐明显感受到房票带来的热度：“政策宣讲后，持房票咨询看房的客户显著增多，目前已登记20多批次。”为响应新政，隆生鹿江花园楼盘推出专属激励——持房票购住宅赠产权车位，购商铺享95折，同时计划将二区的房源也开放给房票权益人选购。

房票政策落地，优质房企入库也是关键一环。经房地产开发企业申请、惠城区住房和城乡建设局审核，截至目前已完成两批房票房源入库并在网上进行公示，共入库59个楼盘。王女士享受到的选房优惠与专属服务，正是新政和市场良性互动的缩影。

新政要落实，服务要跟上。“王女士是惠城区首个使用房票购买房屋并完成兑付及结算的权益人，河南岸街道派出专人为房票权益人提供跟进服务，构建了‘三维服务体系’，为权益人享受便捷保驾护航。”河南岸街道相关负责人表示，王女士的首单成功为后续兑付提供了清晰范本。

随着房票政策的进一步落实，越来越多的群众到金山湖城中村改造项目指挥部了解房票安置政策。据悉，自5月13日惠州市惠城区房屋征收房票安置政策宣讲暨河南岸街道金山湖片区城中村改造项目集中签约仪式之后，目前有190多名房票权益人正在选房购房过程中，都希望早日选中“心水”好房。

◎“三维服务体系”

一是提供可视化指引，在金山湖片区指挥部设置签约流程图、房源信息展板，政策细节一目了然。二是组建专业化团队，提供“一对一”服务，针对房票使用、拆票、房票兑付及结算等问题给予专业指导。三是线上快速回应，河南岸公布咨询热线（0752-2526920），各房票组组员随时解答疑虑。

惠州日报记者谢菁菁 特约通讯员胡晓蕾

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• 发布日期：2025-06-07 10:05:00
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